正所谓金三银四红五月，楼市正是一片蓝海，那么2019年的茂名房地产市场发展如何，有没有升温回暖呢？我们先来看一下茂名商品住宅成交基本情况。
2019年1-5月，茂名商品住宅成交合计：9875套，同比下降28%；成交面积133.2万平方，同比下降25%；成交金额91.27亿元，同比下降22%；成交均价为6851元 /m²，同比上升3.99%。
5月底茂名经历了几场变幻莫测的天气，但至今楼市却没有大的风云变幻，下面让我们了解一下茂名的土地拍卖市场，2019年第一季度茂名土地拍卖情况开分析一下今年的茂名房地产市场。
从上面的数据中，我们可以知道在一月份，整个茂名是没有土地拍卖数据的；而在二月份，一共有5宗土地拍卖，均为住宅商业用地，其中茂南2宗均已成交，信宜2宗均已成交，化州1宗流拍；而到了三月，茂名的土地拍卖总数上升到10宗，其中住宅商业5宗，均已成交。
从数据中，我们发现，茂名的土地拍卖市场正在上升，相比较2018年12月份的土地拍卖市场，其流拍数量也在减少，多宗在2018年流拍的土地，在2019年第一季度都成功拍卖出去了。
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